08年交了1万订金后开发商迟迟不签购房合同怎么办？
2008年签了购房认购协议，交了1万元订金也开了收据，但开发商一直拖着不签正式购房合同，这种情况该怎么处理？能要回订金吗？
其他答案
遇到这种情况需要从几个方面考虑处理。订金在法律上属于预付款性质，如果开发商收了钱却迟迟不签正式合同，可能涉及违约。首先要看当时签订的认购协议具体条款，通常这类协议会约定签订正式合同的时间期限。若开发商超过约定期限仍未签约，购房者有权要求退还双倍订金。实际操作中建议先与开发商协商沟通，要求其明确签约时间或退还订金。协商时注意保留书面证据，比如发催告函或留存沟通记录。若协商无果，可以向当地住建部门投诉 展开
2025-09-16 00:21
来自北京市
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