商品房买卖合同不网签还有效吗

商品房买卖合同是否网签不影响合同本身的效力。只要买卖双方具备完全民事行为能力，合同内容合法且意思表示真实，这份合同就已经成立并具有法律效力。网签主要是政府部门对商品房交易进行监管的一种手段，通过网签系统可以防止开发商一房多卖，保护购房者权益。没有网签的合同在法律上依然有效，但存在一定风险。如果开发商将同一套房屋卖给多个购房者，已经办理网签的购房者会优先获得保护。购房者可以要求开发商配合办理网签手续，这是购房者的正当权利。实际操作中，建议购房者尽快完成网签备案。网签后合同信息会录入房管部门系统，能有效避免产权纠纷。如果开发商拖延办理网签，购房者可以向当地住建部门反映情况，必要时也可以通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起