卖家违约不卖房了，装修费该找谁赔？

在二手房交易中，若卖家违约导致交易终止，装修费用的赔偿需分情况处理。如果买家在未完成产权过户前擅自装修，这种情况属于买方自身行为，通常难以向卖方追偿。倘若买卖双方在合同中明确约定了装修条款，或卖方事先知晓并同意买方装修，那么买方可以依据合同约定主张赔偿。根据相关规定，合同违约方应承担违约责任。买方需要收集装修费用凭证、沟通记录等证据，通过协商或法律途径解决。值得注意的是，法院判决时会考虑装修的实际价值与房屋增值关系，并非所有装修支出都能全额获赔。建议在购房过程中，对于拟装修的房屋，应在合同中明确约定违约责任条款，以规避此类风险。- AI整理生成 - 收起