签完合同的二手房还能退吗？

二手房交易中签完合同后能否退房需要看具体情况。如果买卖双方协商一致解除合同，可以按照约定办理退房手续，但通常需要承担违约责任。若因买方单方面原因退房，卖方有权没收定金或要求赔偿损失。遇到卖方隐瞒房屋重大瑕疵或存在产权纠纷等情形，买方可以主张解除合同。比如房屋存在严重质量问题未被披露，或者卖方并非真实产权人，这些情况都可能成为合法退房的理由。但买方需要提供充分证据，否则可能面临举证困难。从实际操作来看，退房还涉及税费处理问题。已经办理网签或过户手续的，撤销交易会产生额外成本。建议在签约前做好房屋核验，仔细阅读合同条款，对可能出现的违约情形提前约定处理方式。遇到复杂情况时，通过正规渠道寻求专业帮助是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起