浙江东阳这边宅基地遗嘱。爷爷奶奶过世前有遗嘱(见证人,没有公证的)把名下的一间宅基地赠与我爸

关于宅基地遗嘱继承问题，需要从几个方面来看。宅基地使用权具有特殊性，根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，个人仅享有使用权。遗嘱中涉及的房屋部分可以依法继承，但宅基地使用权能否通过遗嘱单独处置存在限制。遗嘱效力方面，虽然没有公证，但符合自书遗嘱或代书遗嘱的形式要件且有见证人签字确认，通常具有法律效力。需要注意的是，见证人不能与继承人存在利害关系，且最好有两人以上在场见证。实际操作中，继承人需先办理房屋继承手续，再向村集体申请宅基地使用权变更。由于宅基地使用权与集体经济组织成员身份挂钩，若继承人本身已是该村集体成员，办理相对容易；若非本集体成员，则可能无法直接继承使用权。建议先向当地村委会咨询具体政策，不同地区对宅基地继承的执行标准可能存在差异。同时准备好遗嘱原件、亲属关系证明等材料，必要时可向当地不动产登记中心申请办理继承登记手续。若遇到权属争议，需通过协商或法律途径解决。 收起