夫妻离婚时房产怎么分割？具体流程有哪些？
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离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，原则上双方平分。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分需要补偿对方。具体流程上，双方可先协商达成协议，携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，可以向法院起诉，由法院根据相关规定判决分割方案。需要注意的是，如果房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更 展开
2025-09-15 05:38
来自北京市
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