夫妻买房能用对方公积金吗？算共同财产吗？

夫妻购房时可以使用对方的公积金贷款，但需要满足一定条件。双方需为合法夫妻关系，且公积金账户状态正常、连续足额缴存达到规定期限。具体操作中，主贷人需在购房合同上署名，配偶作为共同还款人提供公积金账户支持，各地公积金管理中心对额度计算和办理流程有细节差异。关于房产归属，婚后使用公积金购买的住房通常视为夫妻共同财产。公积金虽从个人账户支出，但婚后缴存部分属于夫妻共同财产。即使房产登记在一方名下，只要购房行为发生在婚姻存续期间，且未签订特殊财产协议，该房产依法属于夫妻共有。若涉及离婚分割，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献等因素进行判决。需要注意，婚前使用个人公积金贷款且登记在个人名下的房产，婚后共同还贷部分及其增值份额需在分割时补偿对方。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起