离婚后房产判给一方但没办过户，该怎么处理？
夫妻离婚时法院把房子判给了其中一方，但迟迟没办产权过户手续。这种情况建议尽快持离婚协议或判决书到房管局办理过户，如果对方不配合可以申请法院强制执行。超过时间不过户可能会影响卖房或抵押贷款。
其他答案
离婚后房产归属已明确但未办理过户手续的情况较为常见，需要及时处理以避免后续纠纷。若法院判决或离婚协议已明确房产归属，权利人可持生效法律文书直接向房管局申请单方过户，无需另一方配合。实际操作中需注意几个要点：房产若存在抵押贷款，需先与贷款银行协商变更还款主体或结清贷款解除抵押，否则无法办理产权转移登记。办理过户时需准备判决书/协议书原件、身份证件、原产权证等材料，部分地区还要求提供税务部门出具的完税 展开
2025-09-15 05:19
来自北京市
AI整理生成
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