卖房后附带的车位租赁该怎么处理？
其他答案
卖房时车位租赁关系的处理需要区分不同情况。如果车位是产权车位，随房屋一并出售后，原租赁合同对新业主继续有效，但剩余租期不得超过20年。若是开发商或物业持有的长租车位，买卖不破租赁的原则同样适用，新业主需承接剩余租期。实际操作中，建议卖方在交易前明确告知买方车位租赁情况，并将租赁合同作为附属文件写入房屋买卖合同。对于即将到期的车位租赁，双方可协商由买方直接与车位出租方续约。特别注意人防车位的特殊性， 展开
2025-09-15 06:35
来自北京市
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