买安置房需要满足哪些法律条件？

购买安置房需要注意几个关键法律条件。安置房通常是指政府因城市规划、土地征收等原因对被拆迁人进行安置所建的房屋，这类房产交易存在特殊规定。购买前必须核实房屋是否已取得完全产权，很多安置房在交易前需要满足一定年限或补缴土地出让金等条件才能上市交易。根据相关规定，安置房的原产权人必须已经办理产权登记，且房屋不存在查封、抵押等权利限制情况。买卖双方需要签订正式的书面合同，合同中应明确房屋性质、产权状况、过户时间等重要条款。安置房过户时通常需要提供原拆迁安置协议、产权证明等材料，部分地区还要求提供拆迁单位出具的同意转让证明。购买安置房要特别注意当地的限购政策，有些城市对安置房购买者的户籍、社保等有特殊要求。这类房产交易风险相对较大，建议通过正规中介机构办理，并在付款前完成产权调查。由于各地政策差异明显，具体操作时要咨询当地房管部门，确保每个环节都符合规定。- AI整理生成 - 收起