房子实际面积比合同少，业主该怎么维权？

遇到房屋实际面积与合同约定不符的情况，业主可以采取以下措施维护权益。建议先查看购房合同中关于面积误差的约定条款，通常开发商会按照相关规定约定误差范围和处理方式。若误差超出合同约定范围，业主有权要求开发商退还差价或补偿损失。测量房屋面积时，建议委托具有专业资质的测绘机构重新测量，取得具有法律效力的测绘报告。若证实面积确实存在较大差异，可与开发商协商解决。协商不成时，可向当地住房保障和房屋管理部门投诉，或通过司法途径维权。需要注意的是，房屋面积分为建筑面积和套内面积两种计算方式，业主应明确合同中约定的是哪种面积。同时保留好购房合同、付款凭证等相关证据，这些材料在维权过程中都至关重要。- AI整理生成 - 收起