租房没签合同，房东和租客会面临什么处罚？

租房未签订书面合同属于不规范行为，双方都可能面临风险。房东可能因未备案登记受到行政处罚，比如罚款；租客则可能面临押金难退、租金随意上涨等问题。根据相关规定，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方可随时解除合同。口头协议虽有一定法律效力，但举证困难。建议尽快补签合同明确租金、租期、维修责任等关键条款。房东需注意，若出租房屋未达到基本居住标准，还可能被要求限期整改。租客遇到权益受损时，可向当地住房管理部门投诉，但要注意留存租金支付凭证等证据。市场监督部门会不定期检查租赁备案情况，尤其对职业房东监管更严。双方实际形成的租赁关系受法律保护，但书面合同能有效预防纠纷。现在许多城市推行线上备案系统，办理非常便捷，既规范市场也保障双方权益。- AI整理生成 - 收起