离婚时房产必须公证吗？

离婚时房产是否需要公证要看具体情况。如果双方对房产分割达成一致，可以直接在离婚协议中明确约定产权归属，这种情况下公证并非强制要求。但若涉及房产过户，比如一方要将名下份额转移给另一方，房管部门通常会要求办理公证手续。对于共同还贷的房产，即使登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值也属于共同财产。分割时需考虑还贷贡献比例，最好通过书面协议明确约定。如果双方存在争议无法协商，可以向法院起诉由法官裁决。公证的主要作用是增强协议的法律效力，防止后续反悔。尤其当房产涉及较大价值或存在产权纠纷风险时，公证能更好保障权益。办理公证需要携带身份证、房产证、离婚协议等材料，费用一般按房产价值比例收取。- AI整理生成 - 收起