土地怎么确权需要什么手续

土地确权是指依法确认土地所有权、使用权及其他权利归属的过程。对于农村集体土地，通常由村委会或乡镇政府组织，通过实地测量、权属调查等方式进行。需要准备的材料包括：土地承包合同、身份证件、土地权属来源证明等材料。相关部门会对申请材料审核，并在村集体范围内公示无异议后，颁发不动产权证书。对于国有建设用地，权利人需向不动产登记机构申请。开发商或单位需提供土地出让合同、规划许可证等材料；个人需携带购房合同、身份证明等文件。登记机构审核通过后，会在登记簿上记载并发放证书。整个流程中若存在权属争议，需先通过协商或法律途径解决争议后方能继续确权程序。确权过程中要注意几个关键点：确保提供材料的真实性和完整性；相邻土地权利人需共同确认四至界限；历史遗留问题要配合相关部门做好补充调查。完成确权后颁发的证书是土地权利的法律凭证，对保障权益、促进土地流转都具有重要意义。 收起