自己家有一块村内的闲置宅基地 是空的没有盖房子 爷爷辈留下来的 也没有种东西 没有土地证没有宅基地证 需要办什么手续什么证保护自己权益 以后还能盖房子

关于闲置宅基地的权益保护问题，关键在于完善产权登记手续。这块地虽由祖辈遗留，但需尽快办理宅基地使用权确权登记，这是保障权益的核心步骤。宅基地确权需向村委会提出申请，由村集体出具权属证明，再向当地自然资源部门提交材料。若历史遗留问题导致材料缺失，可尝试通过四邻指界、村委会证明等方式确认权属。确权后颁发的《不动产权证书》将明确记载使用权人、面积、位置等信息，具有法律效力。未建房不影响确权，但需注意两点：一是宅基地闲置超过两年未建设，村集体有权收回；二是确权后建房仍需申请乡村建设规划许可证，符合当地宅基地面积、层高等标准。若暂时不建房，建议定期清理地块并保留使用痕迹，避免被认定为闲置荒废。土地管理实行"房地一体"原则，未来建房后需补充办理房屋所有权登记，形成完整的宅基地使用权+房屋所有权产权体系。当前农村不动产登记已全面推行，越早确权越能避免日后纠纷。 收起