多宅基地一户如何确权

一户多宅的确权情况较为复杂,需视具体情形而定。若存在合法继承房屋导致的一户多宅,可依法进行确权登记。比如,子女继承了父母的房屋及宅基地,只要符合继承规定,该宅基地可正常确权。因房屋买卖形成的一户多宅,若买卖行为符合相关法律规定及当地政策,也可确权。例如,在同一集体经济组织内部,经合法程序进行房屋买卖,受让方有权对该宅基地申请确权。若是因分家析产产生的一户多宅,只要分家协议合法有效,且宅基地分配符合规定,同样能够确权。但存在一些特殊情况,不符合分户条件而私自分户形成的一户多宅,通常不能全部确权。超出规定面积标准的宅基地,可能需按照当地政策进行处理,如部分面积不予确权或缴纳相应费用后确权等。此外,闲置、废弃宅基地等,可能会根据当地实际情况,在满足一定条件下进行确权或采取其他处置方式。总之,一户多宅的确权要综合考量多种因素,依据法律法规和当地政策来确定。 收起

关于多宅基地一户如何确权的问题,根据相关政策法规分析如下:一户多宅的确权情况较为复杂,一般按以下方式处理:1. 合法继承:因继承房屋而获得的多宅,可依法进行确权登记。继承人能凭借相关继承证明材料,申请对继承房屋所在宅基地确权。2. 符合分户条件:若农户已达分户条件但未分户,且新分户后的宅基地面积总和未超规定标准,这种多宅可确权。需提供能证明符合分户条件的材料,如户口本等。3. 面积总和符合标准:宅基地总面积虽超出规定,但各分户后的面积符合标准,在完善相关手续后可确权。比如按当地分户人口对应的宅基地面积标准计算,符合要求则可确权。4. 历史遗留问题:因历史原因形成的多宅,经调查核实后,有可能确权。需提供如建房审批记录、相邻关系证明等能体现历史情况的材料。5. 农房依法流转:通过合法的买卖、赠与等流转方式取得的多宅,在满足相关规定时可确权。例如有合法的流转合同等。对于一户多宅的确权,关键在于是否符合相关法律法规及政策规定,农户需准备好相应证明材料,按程序申请确权登记。 收起

1. 遵循“一户一宅”原则:通常情况下,农村居民一户只能拥有一处宅基地。若存在多宅基地的一户情况,需先明确多余宅基地取得的合法性。2. 合法取得的多余宅基地:如果是通过继承、合法审批等符合规定的方式获得多余宅基地,在确权时一般可分别确权登记。比如因继承房屋而附带继承的宅基地,可正常进行确权。3. 违法取得的多余宅基地:若是通过违法手段,如未经批准私自占地建房等获取的多余宅基地,可能无法确权。不过有些地方可能会根据具体情况,如长期使用且符合规划等,经相关程序处理后给予一定的解决办法,比如缴纳罚款、补办手续等,再进行确权登记。总之,多宅基地一户的确权要依据具体取得情况和当地政策来确定。 收起