买了外村地确权到朋友名下，现在想退地要回钱怎么办？
我花钱买了外村的地，但因为政策限制没法确权到自己名下，只好登记在朋友名下。现在想把地退回去要回买地的钱，这种情况该怎么处理？能通过法律途径要回钱吗？
其他答案
农村集体土地确权涉及复杂法律关系。外村人购买本村集体土地本身存在法律风险，因为集体土地只能在本集体经济组织成员间流转。确权登记在他人名下后，土地权属已发生法律效力。建议先与对方协商退还事宜，若能达成一致，需共同到不动产登记机构办理更正登记手续。协商不成的情况下，可收集当初的买卖协议、付款凭证等证据，通过调解或诉讼途径解决。但要注意，此类交易可能被认定为无效，法院一般会判令返还购地款，但对利息损失等 展开
2025-09-14 03:51
来自北京市
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