租房合同解除了但还有欠款没还怎么办？

租房合同解除后若仍有欠款未结清，双方应优先协商解决。租客应当主动联系房东说明情况，提出可行的还款计划。若租客确实存在经济困难，可与房东协商分期偿还或适当减免部分费用。房东在催收欠款时需注意方式方法，避免采取过激行为影响租客正常生活。对于协商不成的，房东有权通过合法途径追讨欠款。根据相关规定，房东可凭租房合同、欠款凭证等材料向法院提起诉讼。法院判决生效后，若租客仍不履行还款义务，房东可申请强制执行。需要注意的是，诉讼时效通常为三年，建议及时主张权利。租客若对欠款金额有异议，应当保留水电费账单、租金转账记录等证据。双方对押金抵扣存在争议的，可参照合同约定处理。若房东存在违规扣除押金行为，租客同样有权通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起