买完期房想退房怎么办？

购买期房后想退房需要分情况处理。如果开发商存在违约行为，比如未按期交房、擅自变更规划或房屋质量不达标，购房者有权要求退房并要求赔偿损失。这种情况下建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。若因个人原因想退房，处理起来相对复杂。根据相关规定，购房合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约需承担违约责任。具体要看购房合同中的违约条款，通常需要支付一定比例的违约金。如果房屋尚未完成网签备案，退房流程会简单些；若已完成备案，还需办理撤销手续。退房时要注意资金安全，确保开发商将已付款项全额返还。有些开发商会要求扣除部分费用作为违约金或手续费，这部分需提前在合同中明确约定。建议退房前咨询专业人士，了解自身权益和可能面临的风险。- AI整理生成 - 收起