租期没到想退租，违约金怎么算？

租房合同是约束双方权利义务的重要依据。如果租客在合同期内提前退租，通常需要承担违约责任。具体违约金数额主要看合同约定，常见的有两种计算方式：一种是固定金额，比如约定提前退租需支付1个月租金作为违约金；另一种是按剩余租期比例计算，比如剩余租期内租金的20%-30%。需要注意的是，违约金约定过高时，租客可以请求调整。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。建议租客退租前与房东友好协商，有些房东会同意扣除押金后不再额外追究。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 - 收起