楼上邻居家下水管漏水到我家该找谁负责？

遇到楼上邻居家下水管漏水影响自家的情况，责任划分主要看漏水原因。如果是楼上住户使用不当导致管道堵塞或破损，比如乱扔杂物造成管道破裂，楼上业主需承担维修责任及相应赔偿。若是管道自然老化或建筑质量问题，且在保修期内，应由开发商负责维修；若已过保修期，可申请使用住宅专项维修资金进行修缮。处理流程建议先与楼上邻居友好协商，共同检查漏水原因。若协商无果，可联系物业公司到场核实并出具书面证明。物业有义务协助业主处理公共区域管道问题，但对业主专有部分管道仅具协调义务。必要时可向社区居委会或街道人民调解委员会申请调解，保留现场照片、维修记录等证据以备后续维权。特别提醒，漏水问题需及时处理，长期渗水可能导致墙面发霉、电路安全隐患等问题扩大损失。若涉及赔偿金额较大或责任认定存在争议，建议通过专业机构鉴定损失程度和原因。- AI整理生成 - 收起