农转非后宅基地如何确权

农转非后宅基地的确权情况较为复杂。一般来说,宅基地的申请通常与农村集体经济组织成员身份相关联。农转非后,若仍符合一定条件,可能继续享有宅基地权益并进行确权。比如,在宅基地上房屋合法存续,且没有违反相关规定的情况下,宅基地使用权可继续保留。若房屋灭失,根据规定,宅基地可能会被农村集体经济组织收回,这种情况下就无法进行确权。对于农转非但户口仍在本村且符合分户条件等情形,经批准分户建房并获得新宅基地的,可对新宅基地进行确权登记。同时,各地对于农转非后宅基地确权的具体政策和操作细则可能存在差异。有的地方会综合考虑多种因素,如宅基地取得的历史原因、房屋现状等,以确定最终的确权结果。总之,农转非后宅基地确权要依据具体的法律法规和当地政策规定来判定,关键在于是否符合宅基地使用和管理的相关要求。 收起

关于农转非后宅基地如何确权的问题,根据相关政策法规分析如下:农转非后宅基地的确权情况如下:1. 一般情况下,宅基地的申请是基于农村集体经济组织成员身份。农转非后,可能会失去继续使用宅基地的资格。2. 如果宅基地上房屋仍存在,且符合“一户一宅”等相关规定,房屋所有权人可以继续使用宅基地。但宅基地的性质可能会有所变化,不再是基于农村集体成员身份获得的宅基地。3. 若房屋坍塌、灭失两年以上未恢复使用,宅基地可能会被农村集体经济组织收回。4. 对于符合分户条件且已分户的农转非人员,其原有的宅基地在房屋存在的情况下,可继续由分户后的家庭使用,并按规定进行确权登记。5. 如果宅基地上房屋已经转让给本农村集体经济组织成员,受让方可以继续使用该宅基地并进行确权。6. 农转非后,对于宅基地的使用和确权,具体还需依据当地的土地管理政策和相关规定来确定,不同地区可能存在差异,需以当地实际情况为准。 收起

1. 农转非后,宅基地的房屋仍可确权。只要房屋是合法建造且符合相关规定,即使农户身份转变,房屋产权依然受法律保护。2. 对于宅基地本身,若符合当地宅基地申请条件和标准,在农转非前已取得的宅基地,一般可继续使用并确权。但部分地区可能存在不同政策,比如规定农转非后一定期限内未对房屋进行实质性建设或维护的,宅基地可能被村集体收回。3. 具体确权流程通常与普通宅基地类似,由农户提出申请,经村集体审核、公示无异议后,报乡镇政府审核,再由县级政府不动产登记部门进行登记发证,确认宅基地及房屋的权属情况。农户需准备好相关建房审批文件、身份证明等材料,按要求完成确权手续。 收起

农转非后宅基地确权问题需要结合户籍变动和土地管理政策来看。户籍转为非农业户口后，原先的宅基地使用权不会自动丧失，但需要区分不同情况处理。如果房屋仍然完好且本人继续使用，可以按规定申请确权登记，这种情况下宅基地使用权通常可以保留。对于已经倒塌或长期闲置的宅基地，村集体有权收回土地。确权时需要提供原宅基地批准文件、房屋现状证明等材料，向当地自然资源部门申请。要注意的是，非农户口子女继承宅基地上房屋后，虽然可以办理不动产登记，但不得进行翻建、扩建，房屋倒塌后土地使用权由集体收回。各地对农转非宅基地处理存在差异，建议先咨询当地农业农村部门。确权过程中可能涉及邻里指界、公示等环节，需要配合做好相关手续。如果存在权属争议，可通过协商或行政调解途径解决。 收起