我在外村买了一个宅基地,我买的时候上面就有三间坍塌的破房,现在卖给了他们本村的人了有法律支持依据吗?
我在外村买了一个宅基地,我买的时候上面就有三间坍塌的破房,现在卖给了他们本村的人了,我现在想起诉把这个协议认定为无效吗,有法律支持依据吗, 这个宅基地也是五年前,我从另一个人手里买的,这个人的户口因为工作已经迁到外面去了,他卖的是他爹名下的宅基地,他爹早就死了
其他答案
宅基地使用权具有特定身份属性，依法只能在本集体经济组织成员内部流转。非本村集体成员购买宅基地的行为本身就不受法律保护，即便地上有房屋存在。根据相关规定，农村房屋买卖需满足买卖双方均为同一集体经济组织成员的条件，且需经集体经济组织同意。您作为外村人购买宅基地房屋，即便房屋已坍塌，其交易行为也因违反集体土地管理相关规定而难以得到法律支持。若已将宅基地转卖给该村村民，需确认买方是否具备本集体经济组织成员 展开
2025-09-13 04:21
来自北京市
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