外村人宅基地也给确权了

外村人宅基地被确权的情况较为复杂。一般而言,农村宅基地的申请和使用通常限定为本村村民。若外村人获得宅基地确权,可能存在多种原因。一种可能是通过合法继承取得。比如外村人继承了本村亲属在本村的房屋及宅基地,在满足相关继承规定和程序的情况下,有可能获得确权。另一种情况可能是存在历史遗留问题。例如过去因特定政策、协议或实际居住使用等原因,虽非本村村民但实际长期占有使用宅基地,经核实符合一定条件后给予确权。还有可能是当地在宅基地管理政策执行上有特殊安排或调整。如在一些城乡结合部等特定区域,为推动城镇化进程或解决实际居住需求等,对外村人宅基地确权进行了特殊规定和处理。如果外村人宅基地确权引发争议,相关利害关系人可通过合法途径主张权利。可先与确权部门沟通了解确权依据和程序,若认为确权有误,可申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益及本村宅基地管理秩序。 收起

外村人在本村的宅基地被确权,这一情况引发了诸多关注。通常来说,宅基地的申请和使用有着严格规定,一般优先保障本村村民的需求。然而此次外村人宅基地被确权,背后可能有着复杂的原因。也许该外村人通过合法的流转程序,比如与本村村民签订了规范且符合法律要求的宅基地流转协议,从而获得了使用该宅基地的权利。或者是外村人长期在本村居住生活,对本村发展做出了突出贡献,经本村村民集体讨论同意,并报相关部门审核通过后,给予了宅基地确权。在宅基地确权过程中,相关部门必定进行了严谨细致的调查核实。他们会审查宅基地的来源是否合法合规,是否符合本村宅基地规划布局等。只有在确保各项条件都符合规定的情况下,才会为外村人进行宅基地确权。这一举措既保障了外村人的合法权益,也体现了宅基地管理在遵循法规基础上的灵活性,对于维护农村土地使用秩序和保障各方权益都有着重要意义。 收起

关于外村人宅基地也给确权了的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 关于外村人宅基地确权的合法性: 一般情况下,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,原则上应保障本村村民使用。外村人通常不能正常取得本村宅基地。 但存在特殊情况,如果外村人通过合法继承房屋等方式,可能会一并取得宅基地的使用权。在继承房屋时,根据房地一体原则,宅基地的使用权随房屋转移。 还有可能是因历史遗留问题、经村集体同意等合法途径取得了宅基地,这种情况下确权也是合理的。2. 外村人宅基地确权后的权益: 确权后,外村人享有对该宅基地上房屋及附属设施的占有、使用权利。 可以在合法范围内对房屋进行修缮、改建等。 若房屋因合法原因被征收等,外村人有权获得相应的补偿,包括宅基地及房屋价值补偿等。3. 其他村民的权利保障: 村集体应确保宅基地分配的公平合理,若外村人确权损害本村村民合法权益,本村村民可通过合法途径反映,如向乡镇政府等部门反映情况。 村集体在后续宅基地分配等事务中,要优先保障本村符合条件村民的需求,遵循法定程序进行宅基地分配。 收起

1. 外村人宅基地确权可能存在多种情况。如果外村人通过合法继承本村村民的房屋进而获得宅基地,在符合相关规定时是可以确权的。比如继承人符合本村宅基地申请条件,经法定程序可办理确权登记。2. 若外村人因合法买卖本村房屋取得宅基地,且该买卖行为符合当地政策法规,也能够进行确权。像在一些地区,经村委会同意、乡镇审核等流程后可予以确权。3. 还有可能是外村人因历史遗留问题、长期实际使用且符合一定条件等,经调查核实后也被给予了宅基地确权。总之,外村人宅基地确权通常是基于合法合规的途径,经过相应审批和程序来确定其宅基地权益,以保障土地使用的合理性和规范性。 收起