父母在外地户口,在北京买房子能写我父母的名字吗想了解:我在北京买房可以写外地户口父母的名字吗?

在北京买房写外地户口父母的名字,可能会面临以下法律风险点。1. 经济损失风险:如果父母不满足北京购房的社保或个税缴纳条件,却仍以父母名义购房并签订购房合同,由于无法通过购房资格审核,会导致购房合同无效,此时卖方可能会没收定金,购房者将面临定金或首付损失。例如,小明的父母是外地户口且社保缴纳仅4年,小明未核实清楚就让父母与卖方签订了购房合同并支付了定金,后因资格审核不通过,卖方拒绝退还定金,小明父母损失了数万元定金。2. 房产分割纠纷风险:若以父母名义购房后,未明确房产的实际出资情况和归属约定,未来父母发生离婚、继承等家庭变动时,可能会引发房产分割纠纷。比如,小李以父母名义在北京买房,全部房款由小李出资,但未签订任何协议,后来父母离婚,双方都主张对该房产的所有权,导致房产分割诉讼,小李的权益难以得到保障。 收起