花样年花郡 这个楼盘怎么样? 咨询158 电2046 话 5736（来自深圳花样年新花郡小区）

个人认为宝中小户型最有优势的小区,楼盘新,以小户为主,分两期,一期4栋(2010年入伙),二期4栋(2011入伙)!全部送精装修！下面我就一一说明下， 交通：地铁一号线（宝体站）仅3-5分钟！二期后面就是宝安大道，去关内车大把！ 购物和吃：沃尔玛、星吧克、KFC、必胜客、真功夫、2分钟！万佳10钟，人人乐10分钟 户型:单房28平米,全齐可租2000左右，空房1700。 1房38平米左右（有35、36、37），格局，进门厅中间左边房，右边洗手间，厨房，或者反之。厅出阳台或主卧出阳台，分奇偶数楼层。每栋的端头有41平米的大房（这户型稀缺，洗手间和阳台比38的大），格局比38户型实用，进门是厅，左边是主卧，洗手间和厨房在客厅与主卧中间（有隔开），有厅出阳台，卧出阳台，分奇偶数。二期有46平米的，格局和前面两种都不一样，客厅和主卧、洗手间、阳台是1：1，可见客厅有多大。单身，小两口，加上客厅挤1个也是可以！呵呵 租价：现在空房2300啦，全齐2700左右！ 2房50平米左右（有49、51、52平米，格局一样，进门厅，右边两个房是一排，），也有端头大两房58左右（59、60平米，格局一样，进门厅，但房间有分开），小2房和大2房区别就是大2房客厅非常大，房间有分开，阳台大到18平方左右（宽2米，长8米到9米）改三房是没得问题地。做婚房可以，小两口加上两位老人也是可以的！厅那个大呀！ 租价：空房都2900左右，全齐3200厅左右！ 1期和2期优劣势：（最关心的还是价格哈？） 1期花园方正，安静，空间不压抑，实用率个人认为没有2期实用，价格的话2期还是贵点，现在1期1房单价22000左右，80万左右（38的），2期23000了。2房总价相对比二期便宜130万左右（大2房58的）单价22000左右，二期两房都24000了。还有2期就是花园不太好，但实用很到位，没一期那么压抑！ 最后，中心区小户型不多，这是个优势，然后像这么好的小区就更少了。买过来租也好租，卖到时候也好卖，现在局面是人多，房少啊？小户型更少啦！而且还是这么可爱的小区！小户做婚房，上班族，单身，都可以住。 最后的最后想说的是，我写得比较乱，没办法就这水平啦，将就将就哈！有需要帮忙的，可以联系我，中原地产尚都分行，戴生：15818547635 收起