假设我在河南新密市,想了解直系亲属之间房产过户有省钱的好方法吗

在河南新密市直系亲属之间房产过户,可能会面临一些法律风险,以下为您举例说明。1、税费计算错误风险:如果对河南新密市直系亲属房产过户的税费政策理解不准确,可能会导致税费计算错误,从而出现少缴或多缴税费的情况。例如,在计算买卖方式下的契税时,若错误地将非首套房按照首套房的优惠税率计算并缴纳,后续被税务部门核查发现,需要补缴税款并可能面临滞纳金处罚。2、赠与协议效力瑕疵风险:在签订赠与协议时,如果协议内容不规范,如未明确赠与房产的具体信息、双方权利义务等,或者未办理公证手续(部分地区可能要求),可能会导致赠与协议效力存在瑕疵。比如,赠与人在房产过户前反悔,受赠人可能因协议问题无法通过法律途径强制要求赠与人履行过户义务,从而影响房产的顺利过户。 收起