邻居纠纷想打官司？相邻权起诉要符合哪些条件

相邻权纠纷属于常见的民事纠纷类型，这类问题通常涉及通风、采光、排水、通行等日常居住权益。若想起诉维权，需要满足几个基本条件：存在不动产相邻关系的事实，比如双方确实是房屋相邻的业主；对方实施了妨害行为，例如搭建违建遮挡采光、占用公共通道等；这种妨害超出了正常容忍范围，对生活造成了实质影响。准备证据是关键环节。建议收集现场照片、视频等影像资料，物业或居委会出具的证明文件，如果有第三方评估报告更好。比如采光纠纷可提供专业机构的光照分析数据，噪音问题可提交环保部门检测结果。要注意保留沟通记录，证明曾尝试协商但未果。走法律程序前最好先通过调解途径解决。很多地区设有社区调解委员会，或可申请人民调解，这样能节省时间和成本。如果调解无效，再向法院起诉。诉讼中法院会综合考量妨害程度、历史成因、当地习惯等因素作出裁判，可能判令停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。- AI整理生成 - 收起