婚前买房婚后办证，男方署名女方签放弃协议，共同还贷的房子归谁？
婚前男方买的房，婚后办房产证时只写男方名字，开发商让女方签放弃产权协议。这种情况如果婚后夫妻共同还贷，这套房最后算谁的？能算夫妻共同财产吗？
其他答案
婚前购房婚后办证的情况需要结合出资、还贷和协议综合判断。若男方婚前全款购房，即使婚后办证且女方签署放弃协议，房产通常认定为男方个人财产。但若存在婚后共同还贷，女方对还贷部分及其增值部分有权主张补偿。房产证署名和放弃协议的法律效力需要具体分析。书面放弃协议若符合相关规定，原则上具有约束力。但共同还贷形成的财产权益可能被认定为夫妻共同财产，这与房产证登记姓名无直接关联。婚后共同还贷部分，无论资金来源于 展开
2025-09-13 04:48
来自北京市
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