婚前买的房婚后还贷，离婚时怎么分？
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婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。婚前一方支付首付款并登记在自己名下的房产，原则上归登记方所有。但婚后使用夫妻共同财产偿还的贷款本息，离婚时产权登记方需对另一方进行补偿。补偿金额通常包括两部分：共同还贷总额的一半，以及该部分还贷对应的房产增值部分。增值部分计算可参考还贷金额占房产总成本的比例，再乘以当前房产增值幅度。实际操作中若双方协商不成，法院会委托专业机构评估房产现值，再 展开
2025-09-13 08:10
来自北京市
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