离婚调解书说房子归前妻，但用我的公积金贷款买的怎么办？
2023年5月通过法院调解离婚，房子是用我的公积金贷款买的，但调解书写明房屋归前妻所有。这种情况该怎么处理？贷款和房产证要办哪些手续？
其他答案
离婚调解书明确房产归属后，即便公积金贷款仍在您名下，房屋产权已发生变更。这种情况下需要分步骤处理贷款和产权问题。公积金贷款通常与购房人绑定，不能直接转移给他人，但可通过还清贷款或转商业贷款解决。建议与前妻协商由她承接剩余贷款，或一次性结清贷款后办理过户。若对方无法承接贷款，您需继续偿还贷款，但可依据调解书主张对方补偿还款金额。产权登记方面，需持生效调解书到不动产登记中心办理变更登记，即使贷款未结清 展开
2025-09-13 05:20
来自北京市
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