新房没装修没入住，物业费还要继续交吗？

新房即使未装修入住，物业费仍需正常缴纳。物业服务的对象是整个小区公共区域和共有设施设备，包括电梯维护、公共照明、绿化养护等，这些服务不会因个别业主未入住而停止。根据相关规定，物业费从开发商通知的收房之日起计算，与业主是否实际使用房屋无关。有些地区对空置房物业费有优惠政策，比如部分城市规定空置期可享受折扣，但需提前向物业申请报备，并满足一定条件。具体政策各地差异较大，建议向当地物业主管部门咨询。若长期不打算入住，可与物业协商能否适当减免，但完全拒缴可能面临违约金甚至法律风险。物业费本质是购买公共服务，按时缴纳既是对小区正常运转的支持，也是业主应尽的义务。若对物业服务有异议，可通过业主委员会或物业联席会议沟通解决，不建议以拒缴方式对抗。- AI整理生成 - 收起