合同解约期间的房租该谁付？

在租赁合同解约期间，房租支付责任需结合实际情况判断。若租客提前解约且未按合同约定提前通知房东，通常需承担违约责任，支付违约金或赔偿房东损失，这期间房租一般由租客支付直至新房客入住。若房东提前解约，同样需按合同赔偿租客，剩余租期房租不应再收取。对于正常到期解约的情况，租客只需支付实际居住期间的房租。若存在装修期、免租期等特殊约定，需按双方协商或合同条款执行。值得注意的是，无论哪方提出解约，房屋实际占用人应当支付占用期间的合理费用。建议双方在解约时保留书面沟通记录，明确房租结算节点。若对费用有争议，可参考合同约定或当地租赁市场惯例协商解决。根据相关规定，房屋租赁纠纷可向当地住房租赁管理部门或人民调解委员会寻求帮助。- AI整理生成 - 收起