爸妈代签的购房定金能退吗？

父母代签购房定金能否退还需视具体情况而定。若代签行为已获得购房人明确授权，且授权范围包含签署定金协议，则协议具有法律效力，定金通常难以退还。若未经授权或超越授权范围代签，可能构成无权代理，此时需结合对方是否善意、购房人事后是否追认等因素综合判断。定金退还的关键在于哪方存在违约行为。若因开发商未取得预售许可、隐瞒房屋抵押等导致合同无法履行，购房人有权要求双倍返还定金。若是购房人单方面反悔，开发商有权没收定金。特殊情况下，如遭遇重大政策调整或不可抗力，双方可协商解除协议。建议先核查代签行为的合法性，再审查定金协议条款。若存在争议，可尝试与开发商协商，或通过消费者协会调解。协商不成时，可考虑通过法律途径解决，但需注意收集代签授权证据、沟通记录等相关材料。- AI整理生成 - 收起