村里宅基地买卖合同怎么写

宅基地买卖合同应包含以下关键内容:一、合同双方信息明确买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系方式等,确保身份清晰可查。二、宅基地详细情况准确描述宅基地的位置、面积、四至界限等,附上相关地块的平面图或地籍图,以界定范围。三、价格及付款方式约定房屋及宅基地的交易价格,详细说明付款方式,如一次性付款、分期付款的时间节点等。四、权利与义务1. 卖方应保证对该宅基地拥有合法处分权,无权属纠纷。2. 买方应按照约定支付价款。3. 双方应协助办理与宅基地相关的手续,如过户登记(虽宅基地过户限制较多,但需明确协助义务)。五、违约责任明确双方若未履行合同义务应承担的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决约定若发生合同纠纷,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。七、其他条款可包括合同生效条件、份数、附件等内容。宅基地买卖受法律严格限制,建议咨询当地律师,确保合同符合法律法规及政策要求,以保障双方权益。 收起

关于村里宅基地买卖合同怎么写的问题,根据相关政策法规分析如下:以下是一份村里宅基地买卖合同的基本内容框架:1. 合同双方信息:明确买卖双方姓名、身份证号、地址、联系方式等,确保身份清晰可查。2. 宅基地信息:详细描述宅基地的具体位置、面积、四至界限等,以准确界定交易标的。3. 交易价格及付款方式:写明宅基地的成交价,以及付款方式,如一次性付款或分期支付的具体时间节点。4. 权利义务: 卖方应保证对该宅基地拥有合法权益,无权属纠纷。 买方有权在该宅基地上按照规定进行建设等使用行为。 双方应配合办理相关手续,如过户登记(若允许)等。5. 违约责任:明确双方若未履行合同约定应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。6. 争议解决:约定若发生合同纠纷,是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决。7. 其他条款:可包括合同生效条件、附件等相关内容。需注意,农村宅基地买卖受诸多法律限制,不同地区规定也有差异。有的地方严格禁止非本村村民购买本村宅基地,所以在签订合同前,务必确保交易符合当地法律法规和政策要求,最好咨询当地村委会及相关部门,避免后续产生法律风险。 收起

1. 首部:写明合同双方当事人的姓名、住址、联系方式等基本信息。2. 正文: 明确宅基地的具体位置、面积等详细情况。 说明交易价格及付款方式,如一次性付款或分期支付等。 约定双方的权利与义务,比如卖方应保证宅基地产权清晰无纠纷,买方有权使用该宅基地等。 规定违约责任,若一方违约应承担何种责任,如支付违约金等。3. 尾部: 双方签字并注明日期,确保合同自签字之日起生效。 如有见证人,见证人也需签字确认。同时,宅基地买卖要注意符合相关法律法规规定,如受让方需符合申请宅基地的条件等,以保障合同的合法性和有效性。建议在签订合同前咨询当地相关部门,必要时可请专业律师审核合同。 收起