离婚时夫妻共有的厂房该怎么分？

夫妻共有的厂房在离婚分割时需综合考虑多方面因素。厂房的权属认定是关键，若登记在双方名下则属于共同财产；若仅登记在一方名下，需结合出资来源、婚姻存续期间还贷情况等判断是否属于共同财产。实际操作中，双方可协商选择实物分割或折价补偿方式，若协商不成，法院通常会根据生产经营需要、贡献程度等因素判决。值得注意的是，厂房作为经营性资产，其分割可能涉及其他共有人或承租人权益，需一并处理。分割时还需考虑税费成本，不同处置方式涉及的增值税、土地增值税等差异较大。建议提前做好厂房价值评估，必要时可委托专业机构出具报告，为分割方案提供依据。- AI整理生成 - 收起