二手房交易的税费问题,急
基本情况：卖家房子119平方，装修过，要价66万，原房东购入不满5年。问题：1、房产评估的时候会评估装修吗？如果评估装修的话那装修这部分是不是也要交营业税呢？ 2、如果是同样的一手房我要按什么标准交税？ 3、同样的房子，二手房要比一手房多交那些钱，有多少，按什么标准？
其他答案
评估费是按购买总价的0.42%来算的。买一手房需要缴纳的费用有：契税（普通住宅是1.5%），印花税0.05%、维修基金。买二手要缴纳的费用有：印花税 总价的0.05% 契税 总价的1.5% 产权登记费：85元 交易手续费 3元*建筑面积 地产转让费 50元 土地证工本费 138元 权证代办费 800元 如果按揭还要交评估费 0.42% 个人所得税 按全额的1%交 营业税 不满5年是按全额5 展开
2010-08-04 01:11
来自北京市
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