房子过户代办人被刑拘了怎么办？

房产过户代办人被刑拘确实会影响过户进程，但不必过度担忧。这种情况下，建议先联系代办机构或律师事务所核实具体情况。若代办人系机构员工，机构通常会安排其他人员接替；若为个人代办，可凭委托公证书向不动产登记中心申请更换受托人。根据相关规定，房产过户的核心要件是产权清晰和双方真实意愿。只要买卖双方主体资格合法、材料齐全，即使代办人出现问题，也不影响过户的法律效力。建议尽快整理购房合同、身份证明、完税凭证等材料，直接向当地不动产登记中心咨询后续办理流程。若代办人涉及刑事案件导致材料遗失，可向公安机关申请出具情况说明，凭此补充缺失材料。实际操作中，不动产登记部门对这类特殊情况会有相应处理机制，关键是要保持与登记部门的及时沟通。产权人也可重新委托新的代理人，持原授权书和新委托书继续办理手续。整个过程注意保留所有书面凭证，以备后续查证。- AI整理生成 - 收起