买城中村集体产权房付了20万，对方说付尾款就能落户，靠谱吗？
我看中了一套城中村的集体产权房，已经交了20万定金。卖家说只要付清尾款，就能帮我办理落户手续。这种承诺可信吗？集体产权的房子不是不能随便交易吗？会不会是骗局啊？
其他答案
购买城中村集体产权房存在较大法律风险。这类房产的土地性质属于集体所有，根据相关规定，集体土地上建造的房屋通常无法办理个人产权证，也就无法实现正规的商品房交易流程。所谓"付尾款就能落户"的说法值得警惕，目前多数城市的落户政策要求有合法产权证明，集体产权房往往不符合条件。关于20万元款项的性质需要特别注意。如果是定金，在交易无法完成时可能面临难以追回的风险。集体产权房交易往往只有一纸协议，缺乏法律保障 展开
2025-09-12 01:29
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
