农村自建房卖给外地人2年，卖家拖欠8万尾款怎么办？
两年前我把农村自建房卖给外地人，合同约定分期付款。现在买家还剩8万尾款一直拖着不给，这种情况该怎么处理？能通过法律途径要回钱吗？
其他答案
农村自建房交易涉及土地性质和产权问题，需特别注意合法性。若房屋已办理合法产权登记且买卖双方签订书面合同，可依据合同约定追讨尾款。农村集体土地上的房屋通常只能在本集体经济组织成员间转让，若买方非本村成员，合同可能被认定为无效，此时追讨尾款存在法律风险。 建议先与买方协商，明确还款计划并补充书面协议。若协商无果，可凭合同及相关凭证（如转账记录、聊天记录等）向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼。需 展开
2025-09-12 04:18
来自北京市
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