婚后父母出钱买房算借款还是赠与？

婚后父母出资购房的性质认定需要结合实际情况判断。从法律角度看，父母出资时如果没有明确书面约定，通常会被视为对子女的赠与。不过如果父母能提供借条、转账记录等证据证明是借款，法院也可能支持借款主张。在司法实践中，这类纠纷的关键在于举证。如果父母主张是借款，需要提供充分的证据链，比如当时签订的借款协议、子女的还款记录等。若仅有转账记录而无其他佐证，法院更倾向于认定为赠与。对于购房款性质的认定，还要考虑出资时间、房屋登记情况等因素。如果房产登记在夫妻双方名下，即便是一方父母出资，在没有明确约定的情况下，通常视为对夫妻双方的赠与。如果只登记在自己子女名下，可能被视为对子女个人的赠与。建议有类似情况的家庭，最好在出资时就通过书面形式明确款项性质，避免日后产生纠纷。可以签订借款协议或赠与协议，这样既能保障父母权益，也能减少子女的婚姻财产争议。- AI整理生成 - 收起