共同买房怎么证明自己的份额？

房产共有情况下明确份额是保障权益的关键。在购房时，若多人共同出资，建议在签订购房合同前就签署书面协议，详细约定各方的出资比例、产权份额及后续处置方式。这份协议最好经过公证，能大幅提升法律效力。办理房产证时，可向不动产登记机构申请按份共有，将具体比例明确记载于产权证书上。若购房时未作约定，后期也可通过补充协议重新划分，但需所有共有人同意。实际操作中，银行转账凭证、购房发票等资金证明同样重要，这些材料能佐证实际出资情况。共有房产涉及按揭还款的，还款记录也要注意留存，避免日后产生纠纷。共有产权人之间对房产使用、出租、出售等事项有分歧的，可依据当初约定协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。- AI整理生成 - 收起