夫妻共同买房，一方放弃产权后房子归谁？

夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，即使一方放弃产权，房屋的归属仍需依法处理。根据相关规定，若双方在婚姻存续期间共同购房，即使一方签署放弃声明，该房产仍可能被认定为共同财产。关键在于放弃行为是否真实有效，以及是否有其他书面协议佐证。办理产权登记时，若双方明确约定为按份共有或共同共有，需按照约定执行。若一方放弃产权并完成过户手续，房屋将归另一方单独所有。但要注意，这种放弃行为在离婚分割财产时可能被重新审查，尤其是涉及恶意转移财产的情况。实际操作中，建议双方通过书面协议明确约定房产归属，并到不动产登记中心办理相应手续。若涉及贷款未结清等情况，还需与银行协商变更还款主体。为避免后续纠纷，最好在专业机构指导下完成相关法律程序。- AI整理生成 - 收起