开发商破产了，5万首付没交清还能办房产证吗？
如果开发商进入破产清算程序，但您还有5万首付款没交清，这种情况下是否必须先补交尾款才能办理房产证？这要看破产管理人的处理方案和购房合同约定。
其他答案
开发商破产确实会影响房产证的办理，但并不意味着完全无法取得产权。关键在于房屋是否已完成竣工验收备案并具备办证条件。若项目已通过验收，购房者可凭购房合同、付款凭证等材料自行向不动产登记中心申请办理。若项目未完工，需等破产管理人接手后处理后续事宜，购房者应及时申报债权。首付款未交清的情况需要区别对待。如果只是部分款项未支付，通常不影响已付款部分对应的产权办理，但开发商破产管理人可能会要求补足欠款。若因 展开
2025-09-11 23:54
来自北京市
AI整理生成
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