拆迁安置房的物业费问题需要结合具体情况来看。安置房分为两种性质：一种是产权调换房，业主已取得完全产权；另一种是过渡性安置房，产权仍属征收单位。对于已取得产权的安置房，业主需要按照物业服务合同缴纳物业费，这与普通商品房没有区别。若是过渡性安置房，租户通常不需要直接缴纳物业费，这部分费用一般由房屋产权单位承担，但具体要看当地征收补偿方案中的约定。物业费的缴纳标准应当参照物业服务合同的约定，如果对费用有 展开
拆迁安置房的物业费问题需要结合具体情况来看。安置房分为两种性质：一种是产权调换房，业主已取得完全产权；另一种是过渡性安置房，产权仍属征收单位。对于已取得产权的安置房，业主需要按照物业服务合同缴纳物业费，这与普通商品房没有区别。若是过渡性安置房，租户通常不需要直接缴纳物业费，这部分费用一般由房屋产权单位承担，但具体要看当地征收补偿方案中的约定。物业费的缴纳标准应当参照物业服务合同的约定，如果对费用有疑问，可以要求物业公司出示物价部门备案文件。有些地区对安置房物业费有优惠政策，比如前几年减免或按较低标准收取，这类信息需要向当地住房保障部门咨询。值得注意的是，即便物业服务质量存在问题，也不能成为拒缴物业费的正当理由，但可以通过业主委员会协商或向主管部门投诉来维护权益。拆迁安置房转为完全产权后，物业费缴纳义务就转移给了产权人。如果原租户继续居住但未及时办理产权过户，容易产生费用纠纷，建议尽快完成产权登记手续。对于费用分摊有争议的，可以查看当初签订的拆迁补偿协议，其中通常会明确过渡期间的费用承担方。 收起
