土地没有确权的属谁

土地未确权时,归属需依具体情况判定。若为农村集体土地,在没有相反证据的情况下,通常归村集体所有。比如,在土地改革时期确定归集体的土地,后续虽未确权,但仍属集体。对于国有土地,若未办理确权登记,在符合法定取得程序的前提下,由国家持续享有所有权。若是通过合法流转等方式取得土地使用权,虽未确权,但在流转合同有效的情况下,使用者在合同约定范围内享有权益。此外,历史上长期由特定主体使用、管理且无争议的土地,在未确权时,实际使用者可能基于事实行为形成一定的权益。例如,农户长期耕种某块土地,即便未确权,其耕种权益也受一定保护。总之,土地未确权时,要综合考虑土地性质、历史使用情况、相关政策法规等来确定归属,不同情形下归属可能不同。 收起

关于土地没有确权的属谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:土地没有确权归属的判定较为复杂,以下为您详细解答:1. 集体土地: 对于农村集体土地,在未确权时,原则上归农村集体经济组织所有。比如村里的耕地、荒地等,在没有特殊情况时,属于全体村民集体所有。 如果是村民小组的土地,就归该村民小组集体所有。2. 国有土地: 城市市区的土地属于国家所有。若一块土地位于城市建成区,即使未确权,也属于国有。 法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,如依法没收、征收、征购的土地等,即便未确权,也归国家。3. 历史遗留及特殊情况: 长期由个人或单位使用且符合一定条件的土地,可能根据实际使用情况确定归属。例如,某人长期耕种一块土地,在没有其他明确归属证据时,可能会根据其耕种历史及相关规定确定其权益。 存在争议的土地,在未确权期间,争议各方应维持土地利用现状,待争议解决后再确定归属。总之,土地未确权时,要依据土地性质、历史使用情况、相关规定等来综合判断归属。如果您对具体土地归属有疑问,建议咨询当地自然资源部门或专业法律人士。 收起

1. 土地未确权时,其归属需依具体情况判定。 若为农村集体土地,在没有合法流转等特殊情况下,归农村集体经济组织所有。比如村集体的耕地、荒地等,由村集体统一管理和处置相关权益。 若是国有土地,没有确权的,其所有权归国家。像城市中的一些建设用地等,国家拥有最终所有权。2. 对于土地上的附着物及相关权益: 若土地上有合法建造的房屋等,建造者对房屋等附着物有相应权益,即使土地未确权,也不能随意剥夺其对附着物的权益。 对于在土地上进行合法经营活动等产生的权益,经营者也享有一定权利,比如合法承包经营土地进行农业生产等,在未确权期间,其经营权益受法律保护。3. 总之,土地未确权不影响其原始归属认定,但会在后续权益界定等方面带来一些不确定性。应尽快明晰土地产权,以保障各方合法权益,促进土地资源合理利用。 收起