离婚调解书没分房产，还能再申请分割吗？

离婚调解书未对房产作出分割处理的，当事人仍有权就房产分割问题另行主张权利。根据相关规定，离婚时未处理的共同财产，离婚后仍可协商分割，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，这类诉讼受诉讼时效限制，一般需在发现财产未分割之日起三年内提出。房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割需综合考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记信息等因素。若房产登记在一方名下但属于婚后共同购买，另一方仍可主张分割权益。法院在审理时会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等实际情况进行判决。实际操作中建议先尝试与对方协商，协商过程中注意保留相关证据。若协商未果，准备购房合同、付款凭证、贷款记录等材料向法院起诉。对于存在贷款未结清的房产，分割时还需考虑后续还贷责任承担问题，这类情况处理起来相对复杂。- AI整理生成 - 收起