土地征用合同违约了该怎么赔？

土地征用合同违约涉及补偿问题需分情况处理。若征用方未按约定支付补偿款，被征地方可要求其继续履行合同并支付逾期利息，利息标准通常参照同期银行贷款利率计算。对于征用方擅自改变土地用途或超范围占用的情况，被征地方有权要求恢复原状或追加补偿费用。补偿金额的确定要结合土地实际用途、区位价值、剩余使用年限等因素综合评估。农村集体土地征用还需考虑青苗补偿、安置补助等附加费用。若双方对补偿标准存在争议，可共同委托第三方评估机构进行估价。遇到合同违约纠纷时，建议先通过协商解决。协商不成可向当地自然资源主管部门申请行政调解，仍无法达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼。需要注意的是，土地征用纠纷诉讼时效一般为三年，自知道或应当知道权利受损之日起算。征地过程中要注意保留土地权属证明、补偿协议、现场照片等重要证据。对于强制拆迁等特殊情况，被征地方有权要求征收方出具合法手续，并全程录音录像留存证据。- AI整理生成 - 收起