房屋拆迁协议被认定无效后，能获得哪些补偿？

房屋拆迁协议被认定无效后，原被拆迁人依然有权获得合理补偿。补偿范围通常包括房屋重置成新价、搬迁补助费、临时安置补助费等基本项目。具体补偿标准需结合房屋实际状况、当地政策及评估结果综合确定。若协议无效是因拆迁方过错导致，被拆迁人可主张额外赔偿。比如因协议无效造成延期回迁，可要求支付超期过渡费；若房屋市场价值上涨明显，还可申请参照现行市场价格补偿差价。对于装修损失、附属设施等实际投入，也应当纳入补偿范围。实际操作中，建议委托专业评估机构对房屋价值进行鉴定，同时注意收集房屋权属证明、原协议文本、现场照片等证据材料。若对补偿方案有异议，可通过协商或法定途径主张权益。要注意补偿诉求需在法定期限内提出，避免因时效问题影响权益实现。- AI整理生成 - 收起