安置房共有人是哪些人

安置房共有人通常包括以下几类:1. 房屋所有权登记人:在安置协议及产权登记中明确记载的房屋所有权人,这是最主要的共有人。他们对房屋享有完整的产权权益。2. 共同安置对象:基于拆迁安置政策,与房屋所有权登记人一同被确定为安置对象的家庭成员。比如因房屋面积计算等因素,符合安置条件的配偶、子女等。他们因安置政策成为房屋共有人,享有相应份额。3. 出资参与购房人:若在安置房取得过程中,有人实际出资用于购买或补交差价等,且有相关约定,那么该出资人也可能成为共有人。其出资行为影响着房屋产权的共有情况及各自份额比例。 具体共有人需依据拆迁安置协议、出资情况、家庭关系等综合判定。 收起

1. 原房屋所有权人:如果安置房是基于原房屋拆迁安置而来,那么原房屋的合法所有权人通常是安置房共有人之一。比如,被拆迁房屋登记在某人名下,此人一般会成为安置房共有人。2. 房屋共有权人:若原房屋存在共有情况,像夫妻共有、家庭共有等,那么这些共有权人也都是安置房共有人。例如夫妻共同拥有的房屋被拆迁,夫妻二人就是安置房共有人。3. 因拆迁政策增加的共有人:有些地方的拆迁政策会基于人口因素等增加共有人。比如按人头计算安置面积,因家庭人口增加了安置权益,新增加的家庭成员可能成为安置房共有人。4. 继承人:在拆迁安置前,原房屋所有权人去世,其法定继承人通过继承取得房屋权益,从而成为安置房共有人。5. 受赠人:如果原房屋所有权人在拆迁前将房屋部分权益赠与他人,且符合相关法律规定,受赠人也可能成为安置房共有人。总之,安置房共有人的确定需依据房屋的原始产权情况、拆迁政策以及相关法律规定等来综合判定。 收起

关于安置房共有人是哪些人的问题,华律网律师从法律角度分析如下:安置房共有人通常包括以下几类人群。一是房屋的原始被安置人。比如在因拆迁获得安置房时,最初被确定为安置对象的家庭成员,他们基于拆迁政策所赋予的权益成为安置房的共有人。二是与原始被安置人存在特定亲属关系且共同居住生活的人员。像配偶,在婚姻关系存续期间,与被安置人共同生活,基于夫妻共同生活及对家庭的贡献等因素,可能成为共有人。还有未成年子女,长期与被安置人共同居住,其生活受安置房保障,也可能是共有人。三是因特殊情况对安置房建设等有贡献的人员。例如,在安置房建设过程中,有人投入了资金用于房屋的部分建设或装修等,经过合法认定和协商,也可能成为共有人。四是基于继承关系而成为共有人的情况。如果原始被安置人去世,其合法继承人按照法定程序继承相应份额,从而成为安置房的共有人。总之,安置房共有人的确定需综合考虑多种因素,包括拆迁政策规定、亲属关系、实际贡献以及继承等情况,以明确各方在安置房中的权益份额。 收起

安置房共有人通常包括以下几类:1. 房屋被征收人:因房屋被征收而获得安置房权益的主体。2. 房屋征收时的家庭成员:如配偶、子女、父母等,若在征收房屋时其户籍在该房屋内,且符合当地相关安置政策规定的条件,可能成为共有人。3. 因婚姻关系等合法原因加入的人员:比如婚后配偶一方因婚姻关系而成为安置房共有人。4. 经法定程序确定的其他权利人:例如通过继承等方式取得相应权益的继承人等。在确定安置房共有人时,需依据具体的征收安置政策、房屋产权登记情况以及相关法律规定来综合判定。不同地区的政策和实际情况存在差异,会对共有人的范围和确定方式产生影响。例如,有的地区可能更侧重于考虑实际居住权益,有的则更注重户籍关系等因素。共有人对安置房享有相应的权利和义务,在房屋处置、使用等方面都需遵循相关规定和共有人之间的约定。 收起